Linnupargi Parklinnak – kodune ja roheline elukeskkond Tartus

Linnupargi Parklinnaku I etapi ehitusega alustati 2019. aasta suvel ning esimesed kaks kortermaja valmisid 2020. aasta kevadel. Nii nagu Roomat ei ehitatud ühe päevaga, on Linnupargi elurajoon kasvanud ning laienenud tasa ja targu.

Tänaseks on Tartu üks usaldusväärseim arendaja Avaare Kinnisvara koos Ehitustrusti ning Apex Arhitektuuribüroo arhitektidega loonud siia muljetavaldava parklinnaku stiilis kvaliteetse elukeskkonna.

Üle 300 uue kodu on leidnud oma elanikud, kokku on valminud 10 ehitusetappi, istutatud üle 700 puu ja põõsa, loodud laste mänguväljakud, mõnusad grillimisalad, valgustatud jalutusrajad ning rattateed.

Viimase ehk XI ehitusetapi kortermaja aadressil Ihaste tee 2f on kõikidest senistest erinev. Hoone ainulaadsust rõhutavad päikesepoolse külje kumerused, millel troonivad suursuguselt korterite rõdud, samas kui maja teine külg on sobilik klassikalisemale maitsele. A energiaklassiga kortermajal saab olema kaks erineva kõrgusega osa – kuuekordne ja kolmekordne osa, millel mõlemal ka lift ning mis omavahel seotud esimesele korrusele planeeritud spordisaali ja maa-aluse parkla kaudu.

Hinnad ja plaanid

Tõeline looduslähedus linnaruumis on võimalik!

Linnupargi Parklinnaku nimi on inspireeritud Emajõe ääres paiknevast loodukaitsealast, mis on pesitsuspaigaks mitmetele looduskaitsealustele lindudele. Siin on linnulaul selge ja siiras, nagu päris looduses. Loodus ning rohelus ongi suur osa Linnupargi identiteedist ning ei tasu liigselt üllatuda, kui märkad koduaknast taamal kitsekest või rukkirääku.

Läheduses asub ka Tartu tammik, kuhu linnale olulised inimesed tammepuid istutanud ning mis aastate jooksul on kasvanud pargiks.

Ihaste põigu ning Lammi tee ristumiskoha lähedal paiknev Linnupargi maheaed toob kokku linnainimesed, kes naudivad köögiviljade kasvatamist või lihtsalt taimede silmailu.

Asendiplaan Asukoht

Miks Linnupargi?

Rohelus sinu akna taga

Privaatsuse ja roheluse hoidmiseks istutatakse Linnupargi Parklinnakusse üle 700 erineva puu ja põõsa. Lisaks on Linnupargi ümbritsetud rohealadega.

Head sportimisvõimalused

Piirkond pakub sportimise võimalusi nii väljas kui ka spordiklubides, mis asuvad Linnupargi Parklinnaku vahetus läheduses. Erinevates suundades kulgevate kergliiklusteede seast saab valida edale meelepärase jooksumarsruudi.

Laste ronila

Piirkonna elanikele mõeldes on loodud laste atraktsioonid ja mänguväljak, mis pakuvad rõõmu erinevas vanuses lastele.

Ostukeskuste lähedus

Kõigest lühikese jalutuskäigu kaugusel asub ostukeskus Eeden ja Anne Selver.

Kinoõhtud kodulähistel

Meeldiva jalutuskäigu kaugusel asub kino

Lakkamatu linnulaul

Linnupargi Parklinnak piirneb looduskaitsealaga, mis on pesitsuspaigaks suure hulgal erinevatele lindudele. Varajased hommikud ja sumedad suveõhtud on täis meeliköitvat linnulaulu.

Mugav ühistransport

Varjualusega bussipeatused asuvad vaid mõne sammu kaugusel. Linnaliinibuss nr 11 teeb pea tervele Tartu linnale ringi peale väljudes Linnupargi bussipeatusest kõikidel nädalapäevadel iga 30 minuti tagant.

Kaitstud loodus

Linnupargi Parklinnak piirneb looduskaitsealaga ning see tagab piirkonna elanikele privaatsust ja meeldivat eraldatust suurest linnamürast.

Vaata galeriid

Energiasäästlikud kodud Emajõe läheduses

Linnupargi kodude planeeringud on hoolikalt läbi mõeldud, arvestades eelkõige optimaalset ruumikasutust ning mugavust. Kõrged laed ja maast laeni aknad loovad ideaalsed valgustingimused kõikidele korteritele igas ilmakaares.

Linnupargi viimase etapi kortermajas on osadel korteritel ka jahutus. Mõnusa sisekliima tagab tsentraalne soojustagastusega ventilatsioon ning toad hoiab soojana tsentraalne vesipõrandaküte keskküte baasil, mida on võimalik reguleerida toapõhiselt. Kvaliteetsed materjalid ja lahendused tagavad Linnupargi elamutele nõutud energiamärgise.

Tartu linnavalitsus korraldab alates 1999. aastast konkurssi „Aasta parim ehitis“. Igal aastal saab Tartus pärjatud uue tiitliga ehitis, mille puhul on kõige parema tulemuse andnud tellija, projekteerija ja ehitaja koostöö. Linnupargi elamurajooni III ja IV ehitusetapi korterelamud kannavad uhkusega konkursil napsatud tiitlit „Aasta parim ehitis 2020“ uute korterelamute alagrupis.

Avaare Kinnisvara on konkursi komisjon välja toonud mitmel korral. See näitab arendaja usaldusväärsust ehitise kvaliteedi osas, üld- ja eritööde vastavust normidele ning korrektset ehituse dokumenteerimist. Arendajale varasemalt väljastatud ja sama väärikaid tiitlid konkursi raames on Raatuse 68 – „Aasta parim ehitis 2015“ uute korterelamute alagrupis ja Kolm Venda aadressil Pikk 43/45/47 – „Aasta parim ehitus 2017“ uute terviklike hooneansamblite alagrupis.

Vaata galeriid